FØRSTE SALGSTRINN PÅ KJELLERÅSEN
Syv boliger med gode plasseringer, store tomter og naturen tett på.
Trinn 1 består av fire eneboliger og tre vertikaldelte boliger. Boligene ligger godt plassert i terrenget, med grønne omgivelser, romslige utearealer og nærhet til både eksisterende bebyggelse og det nye nabolaget som nå tar form. Her får du en sjelden mulighet til å komme tidlig inn i et nytt boligområde i Åros.
VERTIKALDELTE BOLIGER PÅ TOMT 1 OG 2
De vertikaldelte boligene gir en god kombinasjon av arealeffektivitet, privat uteplass og nærheten til nabolaget.
Her får du moderne familieboliger med god romfølelse, direkte kontakt med hagen og praktiske planløsninger over to etasjer. Boligene passer godt for deg som ønsker fordelene ved ny bolig, men samtidig vil ha et mer lettstelt hjem og gode utearealer.
HJEM MED HAGEKONTAKT
Store vindusflater og en lun uteplass gjør overgangen mellom stue og hage naturlig.
Tomt 2 viser hvordan de vertikaldelte boligene er utviklet for en enkel og sosial hverdag. Oppholdsrommene vender mot uteplassen og gir gode rammer for både familieliv og små sammenkomster. Her er det lett å slippe lyset inn, åpne døren ut og bruke hagen som en forlengelse av hjemmet.
PRAKTISK OG MODERNE FAMILIELIV
En bolig for deg som ønsker et oversiktlig hjem med plass til hverdagen.
Tomt 3 får en planløsning med tydelige soner og gode oppholdsrom. Første etasje samler kjøkken, stue og utgang til uteplass, mens andre etasje gir rom for soverom, bad og en mer privat familiesone. Uttrykket er moderne og enkelt, med materialer som passer godt inn i de grønne omgivelsene.
SPENNENDE ARKITEKTUR OG SMARTE LØSNINGER
Boligene ligger godt i terrenget og får romslige utearealer rundt seg.
Tomt 5 og 6 viser hvordan eneboligene på Kjelleråsen kombinerer moderne arkitektur med en naturnær plassering. Her får du private soner, gode solforhold og uteplasser som kan brukes gjennom store deler av året.
MED ROM FOR FAMILIEN
En romslig bolig med gode soner for både samvær og privatliv.
Tomt 7 er for deg som ønsker en frittliggende bolig med mer plass rundt deg. Her får familien gode oppholdsrom, private utearealer og en bolig som kan formes etter ulike livsfaser. Beliggenheten gir nærhet til nabolaget, men også en tydelig følelse av eget hjem.
MATERIALER MED NATURLIG UTTRYKK
Materialpaletten er valgt for å gi boligene varme, ro og en tydelig tilknytning til stedet.
Fasadene leveres med TRYR-kledning, en trykkimpregnert og ferdigbeiset utvendig heltrekledning i furu, med stående og liggende dobbeltfalset kledning i ulike bredder og fargetoner. Variasjonen i uttrykk gir boligene et levende og naturlig preg, samtidig som området får en helhetlig identitet.
Ved inngangspartier og på hagesiden leveres platting med 28×120 mm impregnerte terrassebord, som gir gode uteplasser med naturlig overgang mellom inne- og uterom.
Vinduer og balkongdører leveres som fabrikkmalte trevinduer, tilpasset boligenes arkitektur og materialpalett.
Takene utføres med en kombinasjon av flate tak og saltak, tekket med papptekking eller tilsvarende løsning, samt detaljer med flate betongtakstein i grå/svart utførelse fra Skarpnes. Dette gir boligene et moderne og tidløst uttrykk som passer godt inn i de
grønne omgivelsene på Kjelleråsen.
HER LIGGER KJELLERÅSEN
I Åros bor du i naturen, tett på fjorden og hverdagen – i et område som kombinerer grønne omgivelser med god tilgjengelighet. Herfra er det kort vei til Åros sentrum, Sætre, badeplasser, skogsområder og viktige forbindelser videre mot Asker, Drammen og Oslo.
TOMTEPLAN
Første salgstrinn består av syv boliger med gode plasseringer og private uteområder. Tomteplanen viser hvordan boligene i første salgstrinn ligger i terrenget og danner starten på det nye nabolaget. Boligene er plassert med hensyn til sol, adkomst, uterom og avstand mellom husene. Her får du en oversikt over tomtene, boligtypene og hvordan området knytter seg til eksisterende bebyggelse rundt Kjelleråsen.
ARKITEKTENS
TANKER
– Kjelleråsen er formet med respekt for landskapet og livet som skal leves mellom husene.
Aina Lian, arkitekt
Når et helt nytt nabolag skal utvikles, handler arkitektur om mer enn hvordan den enkelte boligen ser ut. Det handler om hvordan husene møter terrenget, hvordan dagslyset slipper til, hvordan private og sosiale soner fungerer – og ikke minst om hvordan området oppleves som helhet.
Les mer
På Kjelleråsen har ambisjonen vært å skape et rolig, helhetlig og varig bomiljø, med arkitektur som tar utgangspunkt i kvalitetene som allerede finnes på stedet.
– Vi ønsket ikke å tegne boliger som kunne vært plassert hvor som helst. Kjelleråsen har en tydelig karakter med terrenget, skogen og lyset, og det har vært viktig for oss at arkitekturen spiller sammen med disse kvalitetene, forteller arkitekten.
Naturen som utgangspunkt
Nærheten til skogen er en av Kjelleråsens fremste kvaliteter. Derfor har landskapet vært et naturlig utgangspunkt for arbeidet med boligene.
Plasseringen av husene er nøye vurdert for å skape gode uterom og naturlige overganger mellom inne og ute. Samtidig har det vært viktig å gi den enkelte bolig en tydelig følelse av privatliv.
– Et godt hjem stopper ikke ved ytterveggen. Vi har vært opptatt av sammenhengen mellom rommene inne, terrassen, hagen og landskapet rundt. Når disse overgangene fungerer godt, oppleves boligen både større og mer naturlig knyttet til stedet.
De romslige tomtene gir mulighet for nettopp dette. Her skal det være plass til hverdagslivet ute – enten det handler om en rolig morgenkaffe, lek på plenen, middag på terrassen eller lange sommerdager med familie og venner.
Moderne, men varmt og jordnært
Material- og fargevalgene er inspirert av omgivelsene. Treverk, dempede fargetoner og en enkel og tydelig formgiving gir boligene et moderne uttrykk, samtidig som arkitekturen skal oppleves varm og jordnær.
– Vi har ønsket et uttrykk som er moderne uten å bli hardt eller fremmed. Materialene og fargene skal ha en naturlighet i seg og bidra til at boligene finner sin plass i landskapet.
Det er også lagt vekt på at arkitekturen skal tåle tidens tann – både fysisk og visuelt.
– For oss handler varighet også om estetikk. En bolig skal ikke bare oppleves riktig den dagen den står ferdig. Den skal kunne eldes med verdighet og fortsatt kjennes god og relevant mange år frem i tid.
Variasjon skaper et levende nabolag
Kjelleråsen får forskjellige boligtyper og størrelser. Variasjonen bidrar til å skape et mer levende område, samtidig som en gjennomgående material- og fargepalett sørger for en tydelig sammenheng mellom husene.
Det er nettopp balansen mellom variasjon og helhet som har vært viktig i utformingen.
– Hvis alle husene er helt like, kan et nytt boligområde fort oppleves monotont. Samtidig trenger man noen tydelige fellestrekk for å skape identitet. På Kjelleråsen har vi derfor jobbet med variasjon innenfor en felles arkitektonisk familie.
Resultatet skal være et område der hvert hus har sin egen karakter, samtidig som man umiddelbart opplever at boligene hører sammen.
Boliger for det virkelige livet
Bak arkitekturen ligger også en svært praktisk tanke: Boligene skal først og fremst være gode steder å leve.
Planløsninger, dagslys, kontakt med uteområdene og muligheten til å skape både sosiale og private soner har derfor vært sentrale temaer gjennom utviklingen.
– God arkitektur handler i stor grad om hverdagen. Hvor naturlig det føles å bevege seg gjennom huset, hvor lyset kommer inn, hvor familien samles og hvor man kan trekke seg tilbake. Det er summen av alle disse små tingene som avgjør om en bolig virkelig fungerer godt over tid.
Ambisjonen er derfor ikke å skape arkitektur som roper etter oppmerksomhet, men boliger med gjennomtenkte kvaliteter som beboerne oppdager og setter pris på gjennom hverdagen.
Et nabolag med identitet fra første dag
Når mange nye boliger etableres samtidig, skapes også et helt nytt nabolag. På Kjelleråsen har målet derfor vært større enn å utvikle en samling enkeltstående hus.
Arkitekturen, uteområdene, materialene og møtet med naturen skal sammen bidra til å gi stedet en egen identitet allerede fra starten.
– Det fineste vi kan oppnå er at Kjelleråsen etter noen år ikke først og fremst omtales som et boligprosjekt, men som et sted. Et nabolag mennesker føler tilhørighet til, og et sted der arkitekturen oppleves som en naturlig del av omgivelsene.
Det er kanskje også den enkleste måten å beskrive ambisjonen for Kjelleråsen på:
Boliger som hører hjemme akkurat her.